La Task Force sulla rimozione della ruggine di Detroit ha pubblicato ieri un rapporto incredibilmente dettagliato che delinea come la città potrebbe affrontare l'enorme numero di edifici abbandonati che punteggiano l'area metropolitana. La task force ha identificato 40.077 strutture che dovrebbero essere demolite al più presto.
Dai riassunti del rapporto:
Poiché le strutture di quartiere rappresentano il 99, 3 per cento del totale delle strutture degradate a Detroit, la Task Force ha trascorso gran parte del tempo a esaminare questa categoria. Le strutture di quartiere includono tutte le strutture residenziali e commerciali che hanno dimensioni di lotto inferiori a 25.000 piedi quadrati. Sebbene la Task Force riconosca molte opportunità per stabilizzare o riabilitare le strutture piuttosto che rimuoverle, riteniamo che la maggior parte delle 78.506 strutture con indicatori di degrado dovranno probabilmente essere rimosse.
Oltre alle decine di migliaia di strutture più piccole, i grandi edifici industriali che da tempo hanno smesso di ospitare qualsiasi tipo di industria sono sul tagliere. Secondo il rapporto della Task Force, cinque grandi edifici commerciali e industriali in rovina nei quartieri "a ribaltamento" hanno la massima priorità di demolizione per la città. I quartieri con meno edifici in rovina riceveranno inizialmente la massima attenzione, seguiti da aree che hanno molti edifici in rovina.
Con tutta questa demolizione e decostruzione, ci sarà ancora molta spazzatura, quindi la Task Force ha proposto di aprire due nuovi impianti di riciclaggio per l'elevato volume di rifiuti edili che prevedono.
Poi c'è il problema del denaro. Il rapporto stima che costerà $ 800 milioni per sbarazzarsi delle strutture rovinate.
Rapporti di Businessweek :
Sebbene la città abbia già ottenuto finanziamenti per la riduzione della peronospora da fonti federali e statali, ha ancora bisogno di almeno altri 400 milioni di dollari. (Ciò non include gli ulteriori $ 1 miliardo circa di cui Detroit dovrà occuparsi di problemi commerciali e industriali.) Il rapporto offre 16 raccomandazioni specifiche per colmare il deficit di finanziamento, tra cui costringere le banche a pagare $ 15.000 in cambio della rimozione di una proprietà rovinata le loro mani.
Ma cosa succede quando le case non ci sono più? Ci sono già oltre 100.000 lotti liberi sparsi in tutta la città e il piano ne aggiungerebbe altre migliaia a quel numero. Mentre il rapporto non affronta come la città potrebbe ridursi, afferma anche come la rimozione degli edifici potrebbe essere un vantaggio per la città:
Con la scala di rimozione della struttura necessaria, la città aumenterà in modo significativo la quantità di superficie permeabile della città. Ciò consentirà un'infiltrazione più naturale delle acque piovane e ridurrà alcuni oneri sulle fogne temporalesche della città, con l'ulteriore vantaggio di aumentare la quantità di spazio aperto e verde. Inoltre, con l'eliminazione delle strutture nelle aree con alluvioni ripetitive, la città sta riducendo il rischio di danni e sinistri in futuro.
