C'è una crisi abitativa nelle principali città americane: è troppo dannatamente costoso per vivere in una. A New York City, ad esempio, ci sono molti più adulti single - che rappresentano un enorme 33 percento della popolazione - che vivono da soli rispetto a appartamenti piccoli e convenienti . E non c'è molto segno che le cose migliorino presto. In risposta a questi cambiamenti demografici, il Museo della Città di New York ha lanciato la mostra Making Room: New Models for Housing New Yorkers per esplorare come il design può rimodellare il patrimonio immobiliare della città e rimodellare il modo in cui vivono i newyorkesi.
Making Room è stato ispirato dal PlaNYC del sindaco Bloomberg, uno studio creato per rafforzare l'economia della città, combattere i cambiamenti climatici e migliorare la qualità della vita in previsione di un previsto aumento della popolazione di oltre un milione di persone entro il 2030. Il rapporto ha anche rivelato che i codici di costruzione e le leggi sull'abitazione - compresi i controlli di densità e le dimensioni minime di locali e unità - che sono stati sviluppati all'inizio del XX secolo non riflettono più la realtà della New York contemporanea. In base alle leggi vigenti, gli appartamenti che misurano meno di 400 piedi quadrati sono illegali nella maggior parte delle aree della città; è anche illegale per più di tre adulti non collegati vivere insieme. Dato che gli abitanti delle città fanno fatica ad adattarsi agli affitti in aumento e ai salari più bassi, questo viene ovviamente ignorato abbastanza spesso, ma tuttavia chiunque abbia più di un compagno di stanza infrange tecnicamente la legge. Questa crisi abitativa non riguarda solo i single, ma anche gli immigrati, gli anziani e le famiglie monoparentali.
Quindi, come aumentare la densità in una città già incredibilmente densa? Puoi costruire più alto o più piccolo. Di recente, le agenzie cittadine si sono concentrate maggiormente su quest'ultima opzione. Making Room presenta diversi progetti per micro-appartamenti (meno di 400 piedi quadrati), "quartieri verticali" e modelli abitativi condivisi che si concentrano su spazi comuni come aree da pranzo e cucine. I modelli sembrano buoni, ma è difficile immaginare di condividere qualsiasi tipo di spazio pubblico, in particolare una cucina, con estranei relativi. Basta che una persona lasci alcuni piatti sporchi nel lavandino perché l'intera abitazione condivisa scenda nel caos - o almeno induca un disordine di post-it aggressivi passivi. Gli abitanti dovrebbero essere disposti ad abbracciare uno stile di vita completamente nuovo. Sarebbe quasi come vivere in un SRO di fascia alta (camera singola), un tipo di hotel a basso costo tradizionalmente associato con l'abbandono, la devianza e la sfortuna. Ma ora quegli SRO hanno un pedigree di design.
The Scaletta Apartments in Tokyo di Miligram Studio (per gentile concessione del Museum of the City di New York) Sebbene questi tipi di spazi siano nuovi per New York, altre città hanno avuto fortuna con appartamenti più piccoli. So che a San Francisco, il loro primo micro-appartamento si è rivelato un successo sia per i neofiti che per gli anziani, tra gli altri. Forse più che altrove, però, i residenti di Tokyo, in Giappone, sono abituati a vivere in spazi più piccoli e la cultura valorizza la luce sull'intera area. Riconoscendo che gli architetti americani hanno molto da imparare dalle loro controparti giapponesi, Making Room include anche alcune immagini di ispirazione di spazi abitativi iper efficienti, minimi e minuscoli a Tokyo.
LaunchPad micro-unità, Clei srl / Resource Furniture; architettura di Amie Gross Architects (John Halpern, per gentile concessione del Museum of the City di New York) Ma il fulcro della mostra è un modello portent di 325 piedi quadrati creato da Clei srl e Resource Furniture con contributi architettonici di Amie Gross Architects. Per chi ama il design moderno, l'unità è indubbiamente bella. Lo spazio limitato viene utilizzato in modo efficiente e creativo. Ogni mobile di questa unità modello sembra aprirsi, scorrere, aprirsi o trasformarsi in qualche modo per svolgere molteplici funzioni: una sedia si dispiega in uno sgabello, un divano diventa un letto, la TV a schermo piatto scivola via per rivelare una barra di vetro e una scrivania nascosta si piega da un muro. È tutto molto efficiente e sembra tutto molto bello. Molto pulito. Ero un po 'sgomenta nello scoprire che l'unità sembrava più grande del mio minuscolo appartamento di Brooklyn con una camera da letto. Ma, naturalmente, era una pianta ottimizzata che non doveva preoccuparsi della luce naturale, degli angoli strani, delle impreviste fessure che di solito vengono con la vita in una pietra arenaria ristrutturata o in un condominio. Questa stanza su larga scala guida davvero l'idea della casa espositiva. La camera da 325 piedi quadrati sembrava un posto dove potevo vivere comodamente. Ha reso la visione dei micro-appartamenti un po 'più appetibile e un po' più possibile. Naturalmente, questi appartamenti non piaceranno a tutti. Ma non sono destinati a tutti. Sono presentati semplicemente come una soluzione progettuale per un problema crescente per molte persone in città. Il design può fare solo molto però.
Non sono sempre pratici. E far sì che le persone si adattino sarà un compito difficile. Ma la città pensa che questi sviluppi debbano avvenire, al punto da aver sponsorizzato la propria competizione, adAPT, che ha richiesto ai team di sviluppatori / architetti di progettare un edificio di micro-unità per una o due persone. Il progetto vincitore del team di Monadnock Development LLC, Actors Fund Housing Development Corporation e nARCHITECTS, inizierà effettivamente la costruzione entro la fine dell'anno.
Making Room viene chiamato "uno sguardo al futuro delle abitazioni" a New York. La mostra spera di ispirare nuovi progetti per soddisfare meglio le esigenze in evoluzione di una popolazione in crescita e il cambiamento dei fattori ambientali. Ma forse ancora più importante mira anche a ispirare cambiamenti politici per rendere legali questi progetti e affrontare le questioni più grandi che circondano l'imminente crisi delle abitazioni sono le città in tutta l'America.
